2017年，石家庄房地产市场经历了疯狂后的平静。然而有一家本土房企，却在这一年大放异彩，备受瞩目。提起云顶国际8588yd地产，石家庄人并不陌生，在高新区开发了月珑湾、如园、慧谷大厦、云顶国际8588yd星际未来城等知名地产项目。2017年的土地拍卖中，云顶国际8588yd地产攻城略地，强势摘得正定新区、正定县、藁城区等多个地块。12月28日，云顶国际8588yd地产在藁城区再次拿地，深耕藁城区的决心清晰可见。

1月18日在云顶国际8588yd地产藁城项目公司的媒体见面会上，有幸见到藁城项目公司总经理王辉，一同聊一聊云顶国际8588yd地产的发展战略以及布局藁城区项目的诸多细节。

王辉简介：

王辉叱咤房地产行业15年，地产公司经营高级管理人才。历任滨江集团、卓达集团、名门地产、盛泽集团等多家知名房企的高级管理岗位，所管理的项目曾获得省优质工程奖。管理学EMBA在读，国家高级工程师；

王辉总做事果断，雷厉风行，具有超强的市场预判能力及经营管理能力；以“涉远需明志、自省贵律身”为座右铭，严格要求自己，并且以“快速反应、坚决执行”作为团队管理标准；

Q：日前，河北省住建厅发布了《河北省城镇体系规划(2016-2030年)》，该《规划》提出，到2030年，石家庄将建成人口规模达千万的特大型城市。可以说，新四区的设立为石家庄建成特大型城市奠定了坚实的基础。您认为，石家庄新四区在城市发展升级中将起到怎样的重要作用及承接功能？

2014年河北省政府“撤市设区”，将藁城、鹿泉、栾城设置为石家庄市的三个行政区域。2017年3月7日，河北省住建厅发布了《河北省城镇体系规划（2016-2030年）》。按照“核心引领，多点支撑、轴带拓展、区域协同”的空间发展策略，构筑“两翼、四区、五带、多点”城镇空间新格局。其中石家庄作为省域中心城市之一，要加快发展，做大城市规模，提升城市功能，强化高端引领和辐射带动作用。

从城市发展定位来看，因为城市发展空间和产业格局的升级、京津冀协同发展战略要求，石家庄需要保持和提升作为华北乃至环渤海经济圈重要支撑点的地位和功能。在城市空间布局上，中心城区扩大，加快了与新四区的一体化建设和联动；在交通上，石家庄位于京广铁路交汇要地，新机场建立、1小时交通圈的打造。

《规划》中明确了石家庄市到2020年，石家庄城镇规模达到I型大城市，即300-500万人；到2030年，石家庄城镇规模达到特大城市，即500-1000万人。这样一种人口流入趋势的日渐增长，仍然是住房消费的潜在需求；而每年大中专院校毕业生的涌入和以人才引进为主的人口流入，都会成为住房的新的“刚需族”。另外再加上二孩政策的落地因新生婴儿的增多导致住房改善性需求的增长也逐步显现。而那种享受好的教育、商业、交通、医疗等优质资源的楼盘则会成为更多人关注的焦点。

撤市设区以来，藁城区迎来城市加速发展期。区域内世纪大道全线贯通，打造了连接省会核心城区的又一快速路；着力构建与省会核心城区通联对接的综合交通体系，着力完善城市路网体系，拉开城市框架，拓展发展空间,切实加快同城化进程。

目前藁城市区与石家庄主城区中心区的时间距离由1个小时缩短到30分钟。藁城区无论从经济建设、交通路网建设、文化教育建设都承接了石家庄主城区的功能，为石家庄经济增速、城市发展奠定了坚实的基础。同时因城市空间框架扩张，直接带动了城市规模的快速发展，随着时间及距离成本的缩减，新四区联动效应越来越明显。

Q：云顶国际8588yd知道，云顶国际8588yd地产致力于城市升级发展，扎根石家庄，同时在正定新区、藁城区均有布局。您是否能介绍以下，云顶国际8588yd地产未来的发展战略和布局重点？

云顶国际8588yd地产秉承“致敬城市，让生活更美好”的品牌理念，匠心智造，深耕厚植。目前，云顶国际8588yd地产旗下开发的项目有云顶国际8588yd·月珑湾、云顶国际8588yd·总部国际、云顶国际8588yd·总部大厦、方亿·C区、云顶国际8588yd·方亿峯度、云顶国际8588yd·慧谷大厦、如园、云顶国际8588yd·紫宸院、云顶国际8588yd·翡丽公馆、云顶国际8588yd·星际未来城、等等，开发业态囊括工业产业园区、普通住宅、高端住宅、商业综合体、商业写字楼及公寓等多种形态。

未来，云顶国际8588yd地产将秉承“区域深耕，京津羽翼一体化”的总体战略，以“1+4组团”战略为核心目标，不断进行区域深耕扩张，逐步完成河北省重点城市布局。在刚刚过去的2017年，云顶国际8588yd地产大力进行区域精耕细作，稳步推进“1+4组团”战略在藁城的布局。
2016年12月28日，云顶国际8588yd地产首度获取藁城75号地，2017年2月，云顶国际8588yd·翡丽公馆开工建设，“1+4组团发展”战略落子藁城，凭借其良好的产品设计、匠心的施工质量、完善的品质服务、规范的运营管理等赢得藁城人民的喜爱。

2017年12月份，云顶国际8588yd地产又将藁城【2017】031号和【2017】035号地块收入囊中。【2017】031号宗地拟规划建设高品质住宅社区。【2017】035号宗地，拟配套建设大型商业购物中心，强势引进国际一线时尚品牌、知名商超、高端餐饮、电影院线等业态，满足藁城人民购物、娱乐、休闲、商务交流等多元化需求；同时，还规划引进高端星级酒店，融合打造藁城CBD新商圈，引领藁城生活模式全面升级，拉动整个区域商圈乃至整个藁城区的发展。

云顶国际8588yd地产藁城项目公司双子齐发，意在引领藁城CBD新时代。此两宗块位于藁城老城区与新城区的结合位置，是连接石家庄东部市区与藁城新区的中间地带，占据未来省会版图向东延伸的桥头堡位置。根据藁城区城市发展规划，南部新城区将作为藁城经济重点发展区域，该区域亦将是区域经济发展最先受益的地方。

云顶国际8588yd地产以敬畏之心、严谨之道与藁城携手共建，为藁城缔造全新城市名片,开启藁城全新商业综合体时代，通过高品质产品和“五心服务”，让藁城人民拥有美好生活。

Q：云顶国际8588yd了解到，云顶国际8588yd地产藁城项目公司本着为藁城人民打造更加符合城市发展定位，改善老城区居住品质面貌，持续为客户奉献宜居产品。云顶国际8588yd·翡丽公馆拥有良好的口碑，能否就翡丽公馆在产品设计规划、工程建设质量、市场认可度以及物业服务等方面谈谈您的想法和理念？

云顶国际8588yd·翡丽公馆是云顶国际8588yd地产“馆”系高端住宅的代表作，也是云顶国际8588yd地产在藁城的开山之作，堪称藁城品质人居典范。项目位于藁城南部新城，总占地约400亩，是藁城首个城市综合体项目。

项目秉承着“让更多人拥有美好生活”的企业理念，以“产品向城市致敬”为人文产品设计理念；云顶国际8588yd·翡丽公馆在产品设计前期，深度挖掘藁城当地居民的居住需求，铸造高品质、低密度法式住区；凭借楼体的外窗及坡屋顶，法式花纹与线条，将法式建筑淋漓尽致的进行还原；在产品户型上，充分考虑当地人居属性与舒居品质，做到超大楼间距，双阳全明户型，空间布局合理，让藁城人民得到超高居住体验；在景观方面，沿用法式元素，以镜面水景与法式水系融合，阳光草坪与法式花圃结合，做到三步一景，五步一园。

云顶国际8588yd·翡丽公馆在工程方面，也是以高起点、高要求的标准，以严格的匠心工程，进行工程标准化管理，项目始终秉承着按“广厦奖”施工规范进行自我要求，严格执行，贯彻落实，凭借施工质量及工匠精神，在2017年度中国“广厦奖”的评选中，获评“广厦奖候选项目”；

云顶国际8588yd·翡丽公馆在以产品和质量获得业界认可的同时，也用极致的服务和配套赢得了业主超高的满意度。项目自建幼儿园，西侧紧邻新一中，与周边教育资源形成全龄教育体系。物业管理采用集团下属公司--云顶国际8588yd物业。云顶国际8588yd物业秉承“客户至上、服务第一”的服务宗旨，“品质源于要求、精品在于铸造”的服务理念，以诚心、舒心、贴心、暖心、爱心的“五心服务”，为更多的合作单位和广大业主提供致诚、致善的服务。并且，2017年12月15日，云顶国际8588yd物业被河北省物业管理行业协会授予先进单位荣誉称号，这也标志着云顶国际8588yd物业管理水平迈上了一个新台阶。

Q：2017年12月28日，云顶国际8588yd地产摘得藁城区优质地块，该地块未来将为购房人带来怎样的产品？云顶国际8588yd地产是否会深耕藁城区？对藁城西南区域将进行怎样的提升发展？

项目所处的藁城南部新区，将作为藁城经济重点发展区域。本着“房地产+”深耕产品发展理念，该地块除延续 “馆”系高端住宅外还将配建近11万平方米的商业综合体---星悦城，汇集星级酒店、综合购物中心、知名商超、高端餐饮、知名电影院线等高端业态，星悦城的出现，无疑将成为藁城的商业中心，引领藁城生活模式全面升级，完善并提升藁城区整体休闲、娱乐、购物环境和配套设施。除此之外还将与周边社区联动一体，吸引百万消费人潮，增加财富流通，开创藁城新商圈。这都将彻底改变藁城当地的生活习惯，藁城的新商业格局、新生活时代，将彻底开启！未来发展不言而喻！

2017年底，云顶国际8588yd地产继云顶国际8588yd·翡丽公馆之后，在藁城又梅开二度，连落两子，同时拿下31号住宅用地和35号商业用地，今后，云顶国际8588yd地产将继续深耕，并稳步布局藁城新区。本着为藁城人民打造更加符合城市发展定位，改善老城区居住品质面貌，持续为客户奉献宜居产品，帮助客户实现更加美好生活的家庭理想。推动新区居民住房品质建设的同时，提升城市商业基础结构和品质改善，推动藁城南部新区商业新格局的打造。

结束语：听王总娓娓道来，让人内心澎湃不已，看到云顶国际8588yd高楼平地而起，迎接着将要到来的所有任务与挑战，云顶国际8588yd有理由相信，云顶国际8588yd翡丽公馆项目将会在不久的将来成为：从设计理念到使用功能、从工程质量到施工进度的一座提升藁城区域形象的项目标杆。

搜狐焦点石家庄站提供的云顶国际8588yd翡丽公馆售楼处免费咨询热线：400-869-1111转25385

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云顶国际8588yd翡丽公馆鸟瞰效果图

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